知识城利好频出，很多刚需买房者看上了“保利拾光年”。那么知识城“保利拾光年”楼盘怎么样?“保利拾光年”房子值不值得买?一起看下这篇文章《开盘仅20余天，劲销6亿!广州这个“现象级”神盘，有多少硬核逻辑》。
截止今日，项目开盘仅仅20余天，劲销6亿，足见市场对项目的认可度之高。
那么，来访量、转化率这么高，是怎么做到的呢?是什么项目，什么产品能够引起市场如此疯狂?
这就是保利首进知识城的封神作品——保利拾光年。
作为最懂广州的保利，保利拾光年打破了“刚需≈将就”的传统规则，以改善型楼盘的标准，精心打磨4个神级户型——约62-93㎡二至四房，向全城刚需打开了置业大门。
开盘当天，项目营销中心人气高涨，甚至不少外地客也远道而来。
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截至目前，项目在售的1、2栋，去化近9成，保利拾光年热销不停。
一、保利拾光年，繁华集聚的风华地
保利拾光年有太多值得咀嚼的亮点。
目前21号线已经全线通车，项目位于知识城核心位置，可以直接在镇龙站换乘21号线，6站可直达天河。
21号线的开通，也使得“广州东进”战略，从顶层规划层面过渡到了现实中快速推进，快速串联广州7大重点板块。保利拾光年占据城市发展主流轴线，项目价值能够得到最大程度放大。
▲保利拾光年交通网络图
保利拾光年建面约23万㎡，项目住宅部分的容积率只有1.8，这个数值，在整个广州也是相当有优势的，楼间距宽，景观面积大，景观轴线长。
整个小区绿化率超30%，精心打造了多空间环绕的主题园林盛景，很显然这是牺牲利润空间做出来的生活尺度。
▲保利拾光年平面图
回到家里，保利拾光年3S智能家装(Smart、Space、Support)，带给业主更贴心的生活体验：智慧定制，“让房子变得更舒适、更聪明”，光线和温湿度自动调节、智慧门禁……
而且，保利拾光年占据九龙湖头排位置，盛美的湖景，推窗即可拥有。
此外，越来越多生活配套已经落地，项目烟火气十足。绿地缤纷汇大型商业体已经开业，投资约90亿，建面约70万方知识城广场也已动工。
另外，区域内聚集市二中会元学校、广州实验中学和南洋华中学校等三大龙头名校，新加坡南洋华中学校动工也提上日程。
而广州皇家丽肿瘤医院也已经封顶，今年内即可开放运营。
二、全新四房创意板房开放，到访有礼
保利拾光年热销不停，也离不开在产品户型方面的精心打磨。
本周末，保利拾光年全新四房板房对外开放，创意板房带给大家更多四房美学想象，感兴趣的欢迎莅临项目品鉴，现场到访有礼包相赠。
关于创意板房主持设计师——郑明辉Armin
设计师本身也是插画作家，热爱所有富含创意的事物，擅长从生活中发掘创意、有趣的点子。
在空间的作品表现，以其独特的线条纹理以及空间穿透、光影层次，打造更丰富的空间感，重组原有的格局，使动线更加流畅，凝聚全家的情感。
体现“设计的不只是装潢，而是一种生活态度”的理念。
当下，城市的面貌日新月异，一处理想的居所不仅要满足基本的居住需求，更要承载居住者对美好生活的想象和期待，保利拾光年四房创意板房，很好地诠释了这一点。
在这里，大家可以重新定义家的想象，让空间与人之间产生预期之外的互动。
比如说，将书房与客厅的墙面打开，利用一条卧榻贯穿于客厅、书房、主卧等，形成格局上的回字形动线，让你有一种在家散步的流动感。
保利拾光年四房创意板房更多亮点，欢迎大家莅临项目品鉴。
还有一个好消息告诉大家，新春之际，保利拾光年将推出建面约93㎡四房，南向北向均望园林，户型方面，完全契合了大部分购房者内心所秉持的高性价比逻辑。
三、性价比高，三房的价格买四房
保利拾光年即将推出的建面约93㎡户型，将居住空间再度升华，产品领先市场：
93㎡——3+1房2厅2卫，比板块内四房产品至少节省20㎡，购房成本更低
目前，保利拾光年价格在2.2—2.3万，按照上面讲到节省的面积来换算，大家起码可以减少40多万购房成本负担，用三房的价格买到四房产品。
而且，除了在面积的控制上，保利拾光年在内部设计上，厨房、卫生间、卧室等方面拥有更大的想象空间，让每一分钱都花在刀刃上。
▲保利拾光年建面约93㎡户型图
美学与实用的完美兼容
整体上，户型功能空间动线清晰，客厅空间感和采光面十分阔绰，过道不会拥挤。
厨房方面，充分利用飘窗台形成u型操作台，洗、切、煮一气呵成，同时给厨房带来足够的采光。
在卫生间上，保证三段式或者二分卫的设计，做到干湿分离，打造一个干净好用的卫生间。
在主卧设计上，打造L形全景飘窗，除了有广阔的视野观赏园林景观，这里还可以改装成婴儿床区域，又或者说可以打造成收纳区，只要你敢想~~
强大的收纳空间
在收纳方面，卧室的开间尺寸保证床与衣柜同时摆放，阳台也预留了加增柜子的空间与点位，方便业主日后有需求的时候，可自行安装柜子。
二胎家庭全龄需求一步到位
前面我们提到，保利拾光年约93㎡户型单位，完全契合了大部分购房者内心所秉持的高性价比逻辑，其中当然也包括满足“二胎家庭”的需求。
刚开始时，夫妻一间房，父母一间，小孩一间，剩下一间可作为独立的个人办公空间，或者是书房;
等到有了二胎宝宝，书房可以变成合理的育儿空间;
再到小孩长大，书房可以改造成儿童房。
可以说，保利拾光年约93㎡户型，空间灵活多变，尺寸极致却处处考虑客户使用习惯及需求，让每1㎡都能用得最实在最到位。