今天下午007理财网小编刚分享《“长租公寓”黑中介租房骗局》，今天晚上就被杭州一家长租公寓暴雷刷屏了。这次我们深度曝光这里面的套路。本文转自微信公众号《终结诈骗，ID:antifraud2》
前不久一篇名为《资本盯上租房，要吸干年轻人的血》的帖子很火，它曝光了两家知名长租公寓公司恶性竞争的实际操作。之后随着网友热议，媒体关注，两家公司被约谈等情形陆续上演，“长租公寓”及其“推高租金”的罪名一时被推上舆论的风口浪尖，引来全民关注。
当社会关注度越来越聚焦在房租市场时，竟发现了中介公司一个比“推高租金”罪名更严重的罪行!
《终结诈骗》小编在关注后，通过分析发现，这个风险涉及诸多小额贷款公司和“不正规手段”，一个不好，长租公寓的风险如果爆发，造成的影响将比最近的P2P连环爆雷影响更恶劣百倍!
那么，到底是什么骚操作可能引来如此后果?
一、操作一：一个合同，两个协议。
我们都知道，租房子的常规操作是“押一付三”。而这些中介公司却玩出了所谓的“押一付一”。
所谓的“押一付一”，实际上是忽悠租客在签订合同的时候，左手签一份《租房协议》，右手签一份《贷款协议》。
中介公司用“押一付一”和“折扣让利”为噱头，以“坑，蒙，诱，骗”四字为核心，积极主动地忽悠以大学生为主要群体的租客签订贷款协议，让租客用贷款的方式来付租金。
不少被骗的租客感叹，“我原本只想租个房，结果却莫名其妙贷了款...”
接下来，再看看中介用剩下的款搞了什么事情?
二、操作二：以更高的价格不停圈房。
之前有人说，中介哄抬房租，7500的房竟然能狠下心用12300拿下，不免感概这些中介公司真有钱!
现在看来没错，中介公司是真有钱，但这些钱，是租客贷出来的钱!
滑稽的是：中介哄抬高后的房价，最后又转嫁回租客群体。
至此，成功实现了租客群体拿自己的钱让自己的生活更过不下去这一金融创新!
中介眼中上面是个绝对美好的闭环。在这个环里，租客多交钱，中介多赚钱，房东多收钱，连贷款公司都有利息赚，大家都高兴，就只是租客多辛苦点而已。
三、市场规律告诉我们，一切所谓聪明的弯道超车，都是极容易出车祸的!
这个模型的背后是对租客家庭的剥削，当中介不断看高并且抬高租金时，租客的承受力毕竟是有限的。
也就是说，当市场上的租客普遍租不起房子时，中介公司就得亏损，直到资金链断裂。但即使这个时候，中介公司也还有法子——跑路!
中介跑路了，留下一方面是依然每月要“付房租”(还贷)的租客，另一方面是不再有房租收的房东。
两方都是受害者，租客租房子是因为最基本的居住需求，已经不能再退步，而房东也说不定在等着房租补贴房贷，也是分分钟着急的事，不能等。
所以你说这个矛盾麻不麻烦?这个问题严不严重?还能不能解决?
四、事出突然，就在小编写稿的同时，出现了第一家长租公寓中介公司爆雷——
据了解，这家中介公司名为“鼎家”，通过与六家小贷公司合作，实现了上文所描述的骚操作。原本自以为一本万利，但由于该公司前期过度看高房租，大把撒钱布局将房租抬得太高，最后陷入不得不降价出租的亏损状态。
如今，鼎家一纸公告，轻松实现破产。但4000租客和对应房东却惹上麻烦，租客不仅拿不到先行支付的押金，还依然要每月按时“交房租”，而房东也再收不到鼎家公司应给的租金。留给社会一大堆问题和隐患。
新闻原文：《鼎家中介爆仓坑惨4000位租户！你熟悉的这家长租公寓也用分期贷》
五、最后，小编给有租房和出租需求的读者们提一点简单粗暴的建议：
建议仅用于现阶段——“在长租市场各项相应的监管机制还没建立完善起来的现阶段”。
如果你是房东：
一、请按市场价来放出你的房源，要知道明显高于市场价的出租行为是不靠谱的。
二、找中介出租也是可以的，但中介一定只起撮合作用，涉及房租资金一定要租客直接将打到你账上。另外有条件的话可以与看得见聊得着的租客直接联系。
如果你是租客：
一、找中介公司租房也是可以的，请尽量使用传统“押一付三”的方式支付房租，实在不行使用贷款交房租也是你可以使用的权利。
二、不管使用哪种方式租房，请一定确认你交的租金，是直接到房东手里的!另外有条件的话也请与看得见聊得着的房东直接联系。