这几天，震区的消息，一直让人揪心。后台显示，还有007理财网财友里面有很多来自四川的，祈祷大家都平平安安！最近有个和地震相关的话题，夺人眼球。“按揭中的房子因地震成了废墟，房贷还要继续还吗？”从人道的角度，我们都觉得受灾群众已经面对不可抗力的天灾带来的财产毁灭和心灵受创，这时候还要他们承担起受毁坏房屋的房贷，怎么看都有点不厚道。这房子没了，房贷还在。是时候给房子加到保障。
就这个问题，七七和身边的律师朋友聊了一下。她说：
房子因地震成了废墟，房贷还是要继续还的。因为房贷涉及的是与银行两方的债务合同关系，债的标的物是该笔借款，而不是房子，不因为房子的毁灭而自然消灭债务。
后来了解了一下，房子毁了，房贷是否需要继续还这个问题分为四种情况：
第一种情况是房子毁了，贷款人失踪，银行将终止合同关系，没有还清的款项，核销处理；
第二种情况是房子还在，贷款人失踪，且没有财产继承人的，银行可按法律规定，回收房子，未归还贷款按照坏账进行处理；
第三种情况是房子还在，贷款人失踪，有财产继承人的，由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款；
第四种情况是房子还在，贷款人没有失踪的，则继续履行贷款关系。
上述是地震后有抵押物与担保品的四种情况。
除了地震，我们的房屋也经常发生一些意外，比如各种自然灾害，或者人为的意外，损害我们财产或者人身安全，为了多一份保障，是时候给大家安利一下家庭财产险。
家财险，就是对我们的房屋，装修，还有家庭财产进行投保，投保后发生保险事故，造成我们的房屋，装修或者家庭财产损失，保险公司进行赔付的保险产品。在传统的家财险里，因为海啸和地震发生的损失是不保的。
目前市面上的家财险，高的几百元，低的也就几十块钱，即可以把我们风险转嫁给保险公司。
现在市面上也出现了一些地震可保的家财险，不过有限定区域。一般可保地区都会排除四川、贵州、青海、西藏、云南等，就是处于地震带的省份。
但也存在个别的保险公司可以投保地震带上的某个地区。比如华安财产保险的“满堂福”家庭财产保险就可保贵州地区；“小雨伞”千万房屋险可以承保云南地区；中国人民保险的家庭财产综合保险贵州、云南、甘肃、青海、四川、西藏都能承保。（保费稍微高一点）
家财险一般不贵，市面上的大部分产品也很雷同。但我们在挑选的时候还是要多注意以下几点：保险标的范围、保险责任、投保限制、免赔额与免责条款；
保障范围：一般保险都是以我们的房屋、装修和室内财产为投保对象。但是有一些发生后无法确定具体价值的财产，保险公司是不保的，比如室内财产的金银珠宝，或者家里的名贵字画。
也存在只针对单一对象的投保：或只针对房屋进行保障，或者装修，或者某项室内财产。所以购买之前一定要先约定好符合自己的需求保障范围。（一般在保险条款里面都有告知）
保险责任：这是指发生什么外因导致损失之后可以请求保险公司承但保险责任。比如，前面说到传统的家财险，地震和海啸是不保的。这就需要你仔细看看这些保险产品的保险责任，防止发生事故时，引起不必要的纠纷。（这个在保险条款里面也有告知）
投保限制：大部分家财险只对城镇投保，农村、小产权的房屋不在投保范围。还有一些地震可保的家财险可能有限制地区，这点需要注意。另外，以财产为投保标的的家财险，对名贵珠宝字画是不能投保的。
免赔额：每个家财险都会有一个免赔额，或者是免赔率。就是低于多少的损失是不予理赔的，这点先看清楚。
免责条款：就是承保时排除某些原因导致的损失，要看清。有些家财险，台风带来的损失是不承保，有些却会赔付。还是得货比三家，选择，免责条款少的保险。（一般在保险条款里也有告知）
最后，再提醒一下，大家不要觉得家财险很便宜就投了很多家，对同一对象重复投保。因为家财险是以实际造成的损失进行赔付的，所以多投无益。保障范围到位就行，不需要贪多。
下次给大家挑选几个产品和大家比较一下，今天就先说这么多，大家周末愉快！